センチュリー21アイケイホームの記事一覧｜センチュリー21アイケイホーム｜センチュリー21アイケイホーム　京橋店　森ノ宮大阪城公園店

こんにちは！
今回は、ペットと一緒に暮らしたい方に向けて、
ペット可物件の選び方と注意点をご紹介します！

① ペット可の条件を確認

「ペット可」といっても、物件ごとに条件が異なります。
「犬のみ」「猫のみ」「複数飼育OK」など、
具体的な条件を事前に確認しましょう。

② ペット共生型物件がおすすめ

ペット用の足洗い場やドッグランがある物件もあります！
これらの設備が充実していると、より快適にペットと暮らせます。

③ 近隣の環境もチェック

ペットの散歩がしやすい公園や広場が近くにあると便利です。
また、ペットを受け入れてくれる動物病院が近いと安心ですね。

④ 飼育規約を守ることが重要

ペット可物件には、
共用部でのマナーや騒音のルールが設けられています。
ルールを守って気持ちよく暮らしましょう！

⑤ ペットのための設備も見逃さないで

フローリングが滑りにくい素材か、
窓やベランダにペットが
安全に過ごせる工夫があるかなどもポイントです。

ペットと快適な暮らしをサポート！

ペット可物件のことなら、ぜひ私たちにご相談ください♪
理想の住まい探しを全力でお手伝いします！

こんにちは！

住まいを探すときに
「賃貸と購入、どちらが良いのだろう？」
と迷う方も多いのではないでしょうか。
それぞれの選択には
メリットとデメリットがあります。
今回は、ライフスタイルや将来の計画に合わせて、
どちらが自分に合っているのか
を考えるポイントをご紹介します。

★賃貸のメリット・デメリット

メリット( ^ᵕ^)

1. 柔軟性が高い
転勤や結婚、ライフステージの
変化に合わせて
住み替えが簡単です。

2. 初期費用が比較的安い
購入に比べて、初期費用
（敷金、礼金、仲介手数料など）
が抑えられます。

3. メンテナンスの負担が少ない
建物の修繕や設備の故障時には、
大家や管理会社が対応します。

デメリット(>_<)

1. 資産にはならない
家賃を支払い続けても、
最終的に自分のものにはなりません。

2. 家賃の値上がりリスク
契約更新時に家賃が上がる
可能性があります。

3. 改装やリフォームの自由が制限される
大規模なリフォームや
ペットの飼育などが
制限されることがあります。

★購入のメリット・デメリット

メリット( ^ᵕ^)

1. 資産として残る
ローンを完済すれば、
土地や建物が
自分の資産になります。

2. 住宅ローン控除や税制優遇
一定条件を満たせば、税金面での優遇措置が受けられます。

3. 自由にリフォームが可能
自分好みの内装や間取りに
変更できるため、
理想の住まいを実現できます。

デメリット(>_<)

1. 初期費用が高い
頭金、登記費用、税金などがかかります。

2. 転勤やライフステージの変化に対応しにくい
売却や賃貸に出す手間が
必要になる場合があります。

3. 修繕費用は自己負担
将来的な修繕や
リフォームの費用を
見込んでおく必要があります。

( ˙꒳​˙ )???どちらが自分に合っている？

賃貸が向いている方

• 短期間での引っ越しが多い方
• ライフステージがまだ定まっていない方
• 初期費用を抑えたい方

購入が向いている方

• 長期間同じ場所に住む予定がある方
• 将来的に資産を残したい方
• 住まいを自由にカスタマイズしたい方

賃貸と購入にはそれぞれの良さがあります。
大切なのは、自分のライフスタイルや
将来の計画に合った選択をすることです。
自分が賃貸向きなのか？
購入向きなのか？
もっと詳しく知りたい方は
ぜひお気軽に当社までご相談ください。
あなたにぴったりの
住まい探しをお手伝いします！

こんにちは！本日は、鴫野駅から徒歩5分の賃貸物件をご紹介します！
「お得に新生活をスタートしたい」「防音性を重視したい」という方には必見です！

物件のおすすめポイント

1. 敷金・礼金ゼロ
　初期費用をぐっと抑えられるので、新生活の準備がスムーズ

2. 家賃33,000円！
　この立地と条件でこの価格はなかなかありません！

3. 鉄筋コンクリート造＆防音性抜群
　上下左右の音も気になりません

4. 生活便利！スーパー＆ドラッグストアが徒歩5分圏内
　毎日の買い物がラクラク！

5. エアコン新品完備
　暑い夏も寒い冬も快適に過ごせます

6. アクセス良好な激アツエリア
　おおさか東線と地下鉄今里筋線が利用可能！
　梅田や新大阪へも直通で行けるので、通勤やお出かけがとっても便利です♪

物件が気になった方は…

ご質問や内見のご希望など、どんな小さなことでもお気軽にお問い合わせください！
私たちが全力でサポートさせていただきます(^▽^)/

新生活のスタートをお手伝いできることを楽しみにしています♪


Instagramもぜひチェックしてね★
https://www.instagram.com/p/DC5XHGPyOf7/?igsh=eHVhYmE4c2o2YXcx

こんにちは！アイケイホームの松本です。

新しい生活を始めるための一人暮らし。ワクワクする反面、「どんな物件を選べばいいの？」
「引っ越しの準備ってどうすれば？」など、不安もたくさんありますよね。
今回は、一人暮らし初心者の方が押さえておきたいポイントをまとめました！

1. 生活スタイルに合った場所を選ぼう

まずは、自分のライフスタイルを考えてみましょう。
- **通勤・通学の便利さ**
　駅から近い物件は通勤や通学が楽になります。特に徒歩10分以内が目安です。
- **周辺環境**
　スーパーやコンビニが近いと便利です。また、夜道の安全性も確認しましょう。
- **趣味や休日の過ごし方**
　例えば、カフェ巡りが好きならオシャレなエリアがおすすめです
。

2. 家賃と初期費用をしっかり計算
物件を探すとき、家賃だけでなく**初期費用**も考慮する必要があります。
- 初期費用には敷金・礼金・仲介手数料などが含まれ、家賃の4〜6ヶ月分が目安です。
- 毎月の家賃は、収入の3分の1以内に抑えるのが理想的です。

3. 内見時にチェックするポイント
実際に物件を見に行く「内見」はとても重要です。以下の点を確認してみてください：
- 日当たりや窓からの景色
- 水回り（キッチン・お風呂・トイレ）の状態
- 携帯の電波状況やWi-Fi環境

4. 住む前に必要な手続きもお忘れなく！
契約後、引っ越し前に以下の手続きが必要です：
- ガス・電気・水道の開通手続き
- 転居届や住民票の変更
- インターネットの契約

初めての一人暮らしは不安が多いですが、しっかり準備すれば楽しいスタートが切れます！
私たち、アイケイホームのスタッフ一同、物件選びから引っ越しのアドバイスまで全力でサポートします。
お気軽にご相談くださいね！

おはようございます！初めまして。新入社員の松本と申します。
今日は初出勤でした(˶' ᵕ ' ˶)
社長さんや他の社員さんたちが、
本当に親切丁寧にお仕事を教えてくださって、
素敵な職場に出会えたと感じております！
お客様との出会いも心より、楽しみにしております！




センチュリー２１アイケイホーム では京橋・森ノ宮・大阪城公園周辺・大阪市中央区・城東区・都島区の不動産の最新情報を発信中。
敷金礼金０円・仲介手数料無料・フリーレント物件・保証人不要物件・ペットOKマンションなどなど
 皆様のお部屋探しのご縁をお待ちしております。
 
正社員大募集。詳しくは採用情報をご覧ください。
・営業・管理・事務

これから台風が来るとは思えないくらい晴れていますね♪

バルコニーの物など、飛ばされないように中に入れていてくださいね^^

センチュリー２１アイケイホーム では京橋・森ノ宮・大阪城公園周辺・大阪市中央区・城東区・都島区の不動産の最新情報を発信中。大阪市内全域守口市門真市寝屋川市東大阪市吹田市豊中市や周辺近畿エリアの物件情報もお任せください。
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大阪京橋駅森ノ宮駅周辺、大阪城公園・都島・鴫野・放出・野江・野江内代・桜ノ宮・大阪城北詰・千林・関目・関目高殿・緑橋・蒲生四丁目などのエリアを中心に力を入れております。
森ノ宮・玉造・鶴橋・心斎橋・なんば・本町・淀屋橋・天王寺・東大阪市・大東市・豊中市・吹田市etc 皆様のお部屋探しのご縁をお待ちしております。
 
大阪京橋の賃貸マンション・アパートはアイケイホーム
当社管理物件増大、売買繁盛に伴い社員大募集！！
・普通自動車（ＡＴ可）免許要
・男女不問
・Ｗｅｂ担当
・管理物件の管理
・事務員さん
正社員大募集。詳しくは採用情報をご覧ください。

九州は台風ですね

わたしは子供のころは台風がくるとワクワクしていました♪

今では全然好きじゃないですけど^^

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みなさまかき氷はなに味が好きですか？

ちなみにわたしは練乳です♪

大人になって贅沢になり、ふわふわの氷じゃないと嫌になりました^^


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夏も残りわずかですね。

わたしは今のうちにスイカや桃をたくさん食べておきます^^

お引越しをお考えの方はぜひぜひセンチュリー21アイケイホームへご相談ください！

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みなさま残暑いかがお過ごしでしょうか？
夏バテなど気をつけてくださいね^^

センチュリー21アイケイホームはお盆明け、元気に営業開始しております♪
お引越しをお考えの方、ぜひご相談ください♪

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