カテゴリ：物件情報 / 投稿日付：2026/03/12 19:51
【新着】城東区・鴫野東3丁目に新築3棟が誕生！全邸3LDK×省エネ基準適合×床暖房完備の理想の住まい
こんにちは！ 本日は、大阪市内でも「住みやすさ」で再注目を浴びている城東区鴫野東3丁目エリアから、待望の新築戸建て・全3区画（A・B・C号地）の販売情報をお届けします。
JR学研都市線・おおさか東線、地下鉄今里筋線の3路線が利用可能な「鴫野」駅。京橋や北新地へのアクセスも抜群なこの街で、最新設備を備えた3つの住まいがデビューしました！
■ 今回の物件の「ここが推し！」ポイント
今回の3棟は、それぞれ異なるライフスタイルに合わせた3LDKの間取りを採用しています。
1. 冬でも足元からポカポカ「床暖房」完備
全棟のリビングに床暖房を標準装備。エアコンの風が苦手な方や、寒い冬の朝も家族団らんの時間を暖かく過ごせます。
2. 号地ごとのこだわり設計
【A号地】 希少な**「駐車2台可能」**！車を2台お持ちのご家庭や、来客時、自転車置き場を広く取りたい方に最適です。
【B・C号地】 収納力抜群の**「ウォークインクローゼット」**を完備。季節物の衣類やスーツ、大型の荷物もスッキリ片付き、お部屋を広く使えます。
3. 「省エネ基準適合住宅」で賢く、快適に
全棟、最新の省エネ基準をクリアしています。高い断熱性で光熱費を抑えられるだけでなく、後述する税制面でのメリットも非常に大きいです！
■ お金のご相談もプロにお任せください！
「住宅ローン、自分たちはいくら借りられる？」「減税制度が複雑でよくわからない…」という方もご安心ください。
住宅ローン控除： 省エネ基準適合により、最大で年間21万円（13年間）の控除が受けられます。
不動産取得税： 新築ならではの大きな減額措置（1,200万円控除等）について、具体的にシミュレーションいたします。
ローン相談： 提携銀行のご紹介や、最適な返済プランをご提案します。
■ 週末オープンハウス開催のお知らせ
百聞は一見にしかず！実際の間取りや、鴫野東3丁目の落ち着いた周辺環境をぜひ体感してください。
開催日時： 毎週 土・日曜日
開催時間： 13：00 ～ 17：00
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